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林口 富麗達 強化防水施工 |
| 發言人：阿呆男爵 |
林口 富麗達 強化防水施工 近機場捷運文化二路站 林口第2交流道 【曾敬德╱台北報導】林口特定區文化三路附近生活機能雖然尚未到位，但建商看好未來捷運帶動區域發展，富利達開發在近文化三路和仁愛路口，推出新成屋「富麗達」，訴求戶數單純的住家環境，和實用的公設與飯店式門廳，自備款僅1成，預計2007年2月底可完工。 戶數單純 林口特定區內新大樓林立，雖然周遭還有許多空地，但整體發展已具有雛形，而文化三路和文化北路有數個建案推出，其中富利達開發在民族路，推出新成屋案「富麗達」，基地正前方為公園和國小的預定地，還接近預計2012年全線通車的機場捷運線文化二路站。 自備款僅需1成 民族路近林口第2交流道，車程不到5分鐘，交通便利，基地附近空地眾多，生活環境單純，機能須仰賴文化一路、文化二路的商圈滿足，未來還有遠雄未來市的大型商場可期待。 「富麗達」基地面積581坪，規劃96戶住家和2戶店面，中庭面積44坪，住家產品坪數20~50坪，規劃2~4房產品，以36~38坪3房產品為主力，社區分為2棟大樓，有4戶共用2部電梯或5戶共用2部電梯，除B2戶外，戶戶皆為邊間，具有社區管理。 專案經理王鈺佑表示，該案強調防水設計，頂樓有防水層的施作，窗框旁也有防水規劃，社區景觀設計由磐石景觀設計操刀，還有飯店式迴車道、7.2米飯店式大廳，2棟大樓住戶分棟進出；社區公設有交誼廳、健身房、兒童科博館、無邊際的瀑布水景，戶外設計有生態教學庭園，有很多親子互動空間的規劃，預計今年2月底可完工，自備款僅需1成。 基本資料 單價：每坪13~14萬元 戶數：98戶 類型：大樓 公設比：26% 停車位售價：平面車位95~100萬元，機械車位95~100萬元 洽詢電話：(02)2608-3266 樓層：地上12樓、地下2樓 坪數：20~50坪 方位：各方位均有 資料來源：富利達開發 李文傑 中信房屋林口冠權加盟店店長 專家意見 開價平實有捷運 該案地理位置算還不錯，未來還有捷運線可期待，而公設比也和附近幾個案子差異不大，每坪開價13~14萬元算是符合區域行情。不過該區整體尚在發展中，附近公車路線不多，住戶最好自備交通工具。 「富麗達」基地（紅框處）附近環境單純，無大樓遮蔽。 蘋果推薦 A3 B5戶格局方正 本案的A3和B5戶，位於邊間，坪數為37、38坪3房產品，室內格局最方正，工作陽台使用面積大且完整。另外，餐廳規劃於客廳和所有臥室位置的中央，不會浪費室內走道的空間，總價513~542萬元，較為推薦。 |
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| 發言人：劉家羽 |
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| 發言人：吳慧蘋 |
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| 發言人：簡丞佩 |
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| 發言人：蔡宜祥 |
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