花最少錢做最大裝修效果8大要訣
除了想辦法籌措資金之外,如何在有限的預算,或裝修費用超出預算時,仍然可以如期達到最佳的裝修效果,以下的要訣,將是裝潢房子不可不知的必備功夫。
要訣1 事前詳細和設計師溝通
讓設計師充份了解自己的意思,設計出來的作品才不會和自己的意見差距過大,以至於進入製作過程後必須修改,甚至重作,自然就得多花錢囉!
要訣2 依實際需求列出裝潢工程的優先順序
一間房子的裝潢工程琳瑯滿目,如何將錢做最合理的運用,首先,必需注意實際需求的落實,可以把裝潢工程區分為「非做不可」、「做了也不錯」、「不做亦無妨」等三大類型,依優先順序排列預算。如此一來,預算充裕時,三者皆做,預算不夠時,依實際的迫切與否做工程項目的刪減,以達到做最具經濟效益的裝潢,而不是花了錢,卻裝潢成一間中看不中用的房子。
要訣3 抓出各項工程預算比例
所有裝潢工程,從最開始的拆除到最後窗簾、燈具安裝,到底各階段該花多少錢,雖然因個人需求而異,但是編列預算的好處,比較不容易有邊作邊增加預算的情況。
一般而言,裝潢的費用包含了設計師的設計費、工程費及監工費,其中設計費視設計師個人的名氣每坪從2500到10000元不等,工程費則視所用的建材及師傅的施作技術而有很大的價差,而監工費通常佔工程款的1%。在編列工程預算時,舉例而言,木作部份預估在30%(多數櫥櫃為現成採購,故不在木作預算中)、窗帘部份為8%、燈具約5%,而配電費用為2%,其他的55%拿作為傢俱及飾品的採購,這樣可以維持一個水準以上的裝潢品質。
找出符合一般行情的預算比例,有助於你自己調整預算,不花
要訣4 自己發包工程
想要以最少的預算發揮最大的裝修效果,自己發包是最直接、有效的方式,因為除了省下一筆可觀的設計費外,設計師或裝潢工程公司所賺取的中間材料價差。
透過自己的發包,材料、工資皆在自己的掌控下,一切明朗化,絕對讓你花錢花在刀口上。
要訣5 貨比三家不吃虧
無論是請設計師或自己發包,「貨比三家」是必備不吃虧的原則,多比幾位設計師、裝潢工,或多向幾家裝潢材料行詢價,確切的掌握市場行情,才能找到最物美價廉的設計師、裝潢工與材料。
要訣6 減少裝飾性工程
在作自家裝潢發想的過程中,儘量避免一些複雜的、裝飾性的設計,例如天花板、線板、踢腳板、壁紙壁布、繁複的櫃子等,不僅費工費材料,還不具實際需求,若儘量化繁為簡,或者乾脆不做,將可省去不少的裝潢費用。
一般來說,木作部份的材料建議不要省,傢俱可以挑選精實耐用,而價格並不高的,且裝飾五金方面,如把手、拉環等,可以搭配比較平價的。抽屜不要太多、衣櫃中之特殊五金不要太繁複,這些雖然花不了什麼材料錢,但是卻會耗費工時,徒然浪費了工錢。
要訣7 不要加作過度的高價材料
如櫃面加作大理石(可以直接使用木料板面或人造石)、壁面貼進口壁紙(可以選擇優良的國產壁紙或直接使用漆面塗料)、施作原木地板(改採海島型防潮地板)等,都會讓裝潢工程中的預算莫名地飆高(括號內為便便宜的替代方案)。真的非用不可,不如集中一個地方表現,其他部份用中價位材質即可。
要訣8 找出可DIY工程
隨著國內蓬勃發展的DIY市場來看,很多工程是可以自行買材料DIY的,例如:木地板、窗簾、燈具的裝設、層板、蓮蓬頭、水龍頭、淋浴拉門、淋浴簾、油漆、壁紙等,都是很容易即可以做的DIY工程,除了享受DIY的樂趣外,還可省下約三成的裝潢費用。
以下有一個居家裝潢檢視項目圈選表,將你心目中預計的施作方式和材料作個圈選,再將所圈選的項目中數字相加,參考裝潢檢測評量表,你就可以知道你心目的中的裝潢計劃會不會超出你的預算了。
把裝潢的單價或是做一些不實用的東西就是好的設計師,重點就是有沒有把客戶的要求做到最好.
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