租屋要領

租屋要領

發言人：阿智

租屋要領˙

一、觀察房屋四週環境、前往看屋時交通便利性、生活機能完善程度、居家安寧、人員出入情形以及附近是否有嫌惡設施，如垃圾場、墳場、電塔、殯儀館等。

二、房屋設施採光、通風、衛浴設備、水管水龍頭出水有無異味、鏽水、馬桶通暢度、雨天淹水等。

三、留意房屋主要樑柱有無裂痕，天花板有無龜裂、滲水。於看屋時隨手推開門窗，能否順利打開等，藉以推測房屋主體結構有無受損。

四、若為大樓有門禁安全管制較佳，注意消防設備之定期保養、安全梯有無佔用雜物堵塞，各樓層樓梯間暢通，無堆置物品，影響通行。

五、確定代看對象為房屋所有權人，若非所有權人則應於簽約時請其出具授權書，以防詐騙。

六、與房東打交道除了解房東人品、生活習慣個人禁忌等，應詢問是否有附帶限制，例如不可養寵物、屋內不可釘釘子等，衡量自己是否能配合。

　七、前往看屋時先行利用網路、電話過濾相關資訊，藉以了解是否符合租屋需求後，再與房東約定看屋時間，免得徒勞往返。

　八、不要貪小便宜，頂樓加蓋之違章建築安全結構、水電設施、個人隱密等均較缺乏，實不宜租賃。

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發言人：小楠醬

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缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
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優點:二十多年的老字號公司,有口碑
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如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

發言人：藍武謙

找房子我都是去明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

介面比較親民畫面也易讀，房子的資訊又很詳細

資訊還蠻多的

除非明日黃金屋沒有我喜歡物件

才會考慮到其它網站找

推薦給你

不然可以到全民比價網

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發言人：張美惠

找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~

但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~

是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~

不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~

J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/

發言人：吳孟琬

想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋

輕鬆估價網 http://www.questions.com.tw/

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發言人：杜靜宜

房屋方面的資訊，可以

透過以下的網站刊登哦

因為這些網站在搜尋頁面

的曝光度稍比較高一點~

所以出租出售的話可能效率會

好一點~

明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

J2H房屋網 http://www.j2h.net/house/

J2H房地產 http://www.j2h.com.tw/house/

廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/

易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/

以下網站你可以去參考一下可以在租屋買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下末�

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