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租屋要領 |
發言人:阿智 |
租屋要領˙ 一、觀察房屋四週環境、前往看屋時交通便利性、生活機能完善程度、居家安寧、人員出入情形以及附近是否有嫌惡設施,如垃圾場、墳場、電塔、殯儀館等。 二、房屋設施採光、通風、衛浴設備、水管水龍頭出水有無異味、鏽水、馬桶通暢度、雨天淹水等。 三、留意房屋主要樑柱有無裂痕,天花板有無龜裂、滲水。於看屋時隨手推開門窗,能否順利打開等,藉以推測房屋主體結構有無受損。 四、若為大樓有門禁安全管制較佳,注意消防設備之定期保養、安全梯有無佔用雜物堵塞,各樓層樓梯間暢通,無堆置物品,影響通行。 五、確定代看對象為房屋所有權人,若非所有權人則應於簽約時請其出具授權書,以防詐騙。 六、與房東打交道除了解房東人品、生活習慣個人禁忌等,應詢問是否有附帶限制,例如不可養寵物、屋內不可釘釘子等,衡量自己是否能配合。 七、前往看屋時先行利用網路、電話過濾相關資訊,藉以了解是否符合租屋需求後,再與房東約定看屋時間,免得徒勞往返。 八、不要貪小便宜,頂樓加蓋之違章建築安全結構、水電設施、個人隱密等均較缺乏,實不宜租賃。 本文為轉貼 |
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發言人:小楠醬 |
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發言人:藍武謙 |
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發言人:張美惠 |
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發言人:吳孟琬 |
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發言人:杜靜宜 |
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