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房價已漲多 投資客卻步 |
發言人:王小偉 |
房價已漲多 投資客卻步 【郭及天╱台北報導】 日前經建會公布第2季住宅需求動向調查發現,不動產投資客有略為退燒的跡象。 21世紀不動產亞太總部董事長王福漲認為,不少台北市投資客在套利空間有限下,已經退出不少,未來台北市最值得期待的商品是土地持分大的都市更新透天或公寓,及房價未明顯上漲的辦公大樓。 經建會報告指出,對近期及未來1年房價下跌預期購屋者,已較前季增加;投資需求的潛在購屋者為22.5%,較前季減少1個百點,顯示高房價時代的不動產投資客略有退場。 店面套房漲幅已高 王福漲表示,經濟短期內難見大幅成長,到2008年前房價難再往上飆漲,加上店面及套房2種主流投資商品,近年一直被創造新的投資價值,漲幅已達相對高點。而過去低價進貨的主要管道法院,在台北市已經極少有好的物件,使投資客取得低價標的難度提高。 王福漲表示,倒扁靜坐到圍城的政治紛擾,對中南部影響較不明顯,倒是北台灣都會區最近的確降溫不少,特別是高總價住宅,一些有錢買家改採觀望。 http://house.appledaily.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAccountContent&Article_ID=2895465&NewsDate=20060917 |
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發言人:亞香喵 |
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發言人:張宜君 |
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發言人:心娃 |
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發言人:小蟲蟲 |
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