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台北 社子島星苑19戶住家單純 |
| 發言人：地產王 |
台北 社子島星苑19戶住家單純 7樓華廈 規劃中庭花園 【張家銘╱台北報導】長期以來，飽受淹水之苦是社子地區給人的刻板印象，不過在河川防汛工程完成後，近2年已很少淹水，加上未來將有輕軌捷運與大社子開發計劃，社子地區發展頗具潛力。誠隆建設最新建案「星苑」，基地臨延平北路六段，總價700~800萬元，適合首購族。 交通便利 「星苑」基地位置鄰近延平北路六段與倫等街口，聯外交通便捷是本案最大優勢，從社區沿延平北路北上車行約5分鐘，可接洲美快速道路，沿延平北路接環河北路可接中山高環河北路交流道，經由中正路可經重陽橋到三重市，到士林則可由中正路接百齡橋，車程約10分鐘距離。 餐廳規劃在室內走道處，工作動線流暢，可節省空間。 主推24~30坪2~3房 該案臨淡水河，視野遼闊無壓迫感，穿越延平北路河堤有河濱自行車道，可供休閒遊憩，社中街與延平北路路口有超商，騎車約10分鐘可到社子市場，早、中、晚皆有攤販營業，是社子地區最熱鬧的區塊，學區社子國小步行約2分鐘，生活機能齊備。 基地面積約130坪，僅規劃1棟地上7樓華廈，總戶數19戶，主力產品為24~30坪2~3房產品，社區有中庭花園，公設比26.5%，管理費每月每坪40~60元，地下1樓有12個車位，平面車位130萬元，機械車位80~90萬元，2~7樓大門進出採用無鑰匙孔晶片鎖，建材設備平實。 另外，購屋自備款2成，目前全案已經完工，可立即交屋。 基本資料 單價：每坪26~27.5萬元 戶數：19戶 樓層：地上7樓、地下1樓 類型：華廈 坪數：24~30坪 公設比：26.5% 方位：各方位均有 停車位售價： 平面車位130萬元 機械車位80~90萬元 洽詢電話：(02)2810-7077 資料來源：精準點實業 廚房建材平實，採用人造石檯面、雙口瓦斯與抽油煙機。 主臥室擁有獨立衛浴，樑柱配置得當，空間寬敞。 「星苑」（紅框處）基地面積130坪，周邊為單純住宅區。 B棟6樓擁小露台 此案多為24~30坪3房產品，推薦B棟6樓，坪數近25坪，格局為2房2廳2衛，總價709萬元，還有約4.82坪露台，視野無遮蔽，可看到基隆河岸景觀。 另外，B棟2樓坪數近29坪，3房2廳2衛格局，總價760萬元，則因面向輕工業區，景觀略顯雜亂。 |
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| 發言人：雪菈 |
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| 發言人：三哥 |
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| 發言人：林士心 |
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| 發言人：王文舜 |
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