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房市329檔期 北縣推案暴衝1500億 三通熱有補漲空間 |
發言人:末代虎士 |
房市329檔期 北縣推案暴衝1500億 三通熱有補漲空間 更新日期:2007/03/09 14:48 記者:記者施嘉青、呂漢威/台北報導 台灣房市熱,台北市的無殼蝸牛卻高喊買不起,根據經建會最新的調查發現,一般上班族要在台北市買房子,得要不吃不喝8.8年才能買到一個殼居住,而且台北市新建案都是超大豪宅,小老百姓只能往台北縣才住得起,也造成今年329檔期台北縣的推案量創新高。 隨著捷運路線,房屋建案一家一家的推出,口袋滿滿的人趁著休假看房子,像今年九天年假,建案成交金額就有50億元,房仲業者看好房市景氣,今年的329檔期推案量創下歷年新高,暴衝1500億元,跟去年比起來成長兩倍,建案類型大多以豪宅為主。 房仲業者廖長生表示,「以板橋地區來講,以現在的新推案量就有300億,如果再增加之前以前的推案,還在售銷當中的就有500億以上,整個量是蠻多的。」 台灣房市一頭熱,但美國房地產從去年7月就開始降溫,經濟成長不如預期,還影響了股、匯市。 廖長生指出,「據資料顯示,(房價)還是偏低,所以我們現在很多地區還有補漲空間,目前來講,我們還看不出來會受到美國房市牽連;第二,目前還沒有看到房價在往下跌,目前還沒有。」 看到台商回流置產,還有未來的三通議題,仲介業者強調,台灣房地產的前景看好,但是新房子一直推,不是人人買得起,根據經建會調查,要在台北買房子,必須不吃不喝8.8年才買得起,所以以上班族3萬5000元的月薪來算,在台北市只買得起370萬元的房子。 建商不想蓋便宜的房子,小老百姓想買也買不起,只好買蓋在郊區或是小坪數的房子,因為要在台北市買一個家,等於變於房子的奴隸。 |
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發言人:吳文源 |
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發言人:傅穎憲 |
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發言人:陳弘冰 |
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發言人:天楓之闇 |
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