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世紀 板橋SOGO預定地旁 |
| 發言人：辰戰 |
世紀 板橋SOGO預定地旁 大小坪數分棟興建 採新日鐵制震系統 【連珠君╱台北報導】台北縣的新板特區仍然是小套房及豪宅產品天下，挾帶著4鐵共構的交通優勢，新建案產品坪數差異極大，由元利建設所投資興建的「画世紀」，採用新日鐵制震系統，打造2棟29樓高的SRC住宅大樓，分別規劃小套房及大坪數產品。 4鐵共構 「画世紀」位於漢生東路、中山路口旁，基地旁為SOGO百貨的預定地，現已施工中，未來住戶就近即可享受購物樂趣。步行至遠東百貨FE21僅約10分鐘，往南的中山路一段誠品商圈，有書局、夜市等各式商店，不過新板特區仍處開發階段，預計還要3~5年才會成型。 4鐵共構的板橋新站，為當地建案最主要的訴求點，每坪開價紛紛衝破4字頭，台鐵與捷運板南線現正營運中，而高鐵已開始試營運，捷運環狀線為北縣縱貫的重要路線，預計2013年完工。 2~3樓挑高4.2米 基地面積934坪，1樓門廳挑高7米，外觀基座有3面共29米施作挑高11米的複合式巨柱與連續的弧拱列柱，休閒設施均位於1樓，有溫水游泳池、健身房、兒童遊戲室等，2~3樓挑高4.2米，為政府的文教空間，將來為各大樓空橋行經的路線，其行走路線與4樓以上住家的動線分開。 全區分A、B棟，A棟為60~82坪大坪數產品，正臨漢生東路，B棟為小坪數23~33坪規劃，訴求單身及投資客戶，衛浴採用TOTO系列產品。 A棟60坪以上大坪數規劃降板浴缸，B棟23坪小套房其廚具為單口鹵素爐，30坪以上為雙口瓦斯爐，全區預計今年4月開工，2009年10月交屋。 主臥地板建材為80公分見方拋光石英磚，室內隔間為自行裝潢。 書房位於主臥入口，可彈性規劃成更衣間。 基本資料 單價：每坪43~45萬元 戶數：309戶 類型：大樓 公設比：29% 樓層：地上29樓、地下4樓 坪數：23~80坪 方位：坐西南朝東北 停車位售價：平面車位210~230萬元；機械車位150萬元 洽詢電話： (02)8952-3777 資料來源：通天廣告 劉駿寬 住商不動產 板橋新站加盟店店經理 專家意見 交通是最主要優勢 該案位於板橋新站旁，交通是最主要的優勢，不僅人潮、車潮均多，預計將帶給此處龐大的商機，道路規劃6~8線道，無須擔心車流量過大而塞車，商圈尚在建構當中，包括基地旁的SOGO百貨也正在建築當中，預計還要3~5年才會形成。 本案（紅框處）位於漢生東路、中山路口，基地右側及後方為百貨建地。 蘋果推薦 A1 A26樓以上景觀佳 規劃A、B棟，A棟為60坪以上的大坪數規劃，A1及A2棟正面對漢生東路，由於對面為老舊公寓，建議購買6樓以上住家，即可擁有視野景觀，B棟位於A棟後方，坪數規劃較小，其中B1、B6、B7及B9棟別位於邊間，擁有2面採光，比其他棟僅1面採光較佳。 |
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| 發言人：熙珍 |
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| 發言人：黃玉佩 |
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| 發言人：陳慧萍 |
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| 發言人：謝子男 |
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