請教各位有經驗的房仲老手有關要約的問題
由於我是個剛剛踏入房仲業的新手(高專),有個物件快冒泡了,不過我有點小擔心要請教各位老手
我有客戶看中了某物件,我一再跟他談要他先下斡旋,但是由於價格他也可以接受
所以他就要求直接找賣方出來簽約,不下斡旋了
現在我擔心有幾個問題如下:
1.側面了解這個客戶是有錢但是出了名的龜毛,有聽說過他曾一樣沒下斡旋就直接說價格OK要簽約,結果賣方也到場了資料(權狀正本跟印鑑證明)都帶齊了結果他簽約簽到一半就反悔了,這樣會有什麼問題嗎?(聽說他看到賣家的面相不好就不買了)
2.由於物件是店裡開發出來的,我要跟那位賢拜道歉或是請客嗎?
3.要事代書也都找來了又反悔不簽會不會被幹譙阿??
新手的疑惑煩請老手解答
還有請教一下聽說其他店裡在簽約時影印資料都是小姐做的,為什麼我們店都是要我們自己去影印,做業務已經很操了,還要叫我們去做這些雜事,有點..........大家覺得如何呢?
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